厦门有房就能贷!用厦门房子、房证抵押贷款.抵押分期房产出国留学贷款,安置房子商务活动贷款,商住房屋教育贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押个人购房合同创业贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.厦门贷款企业一次性提交申报有关住宅抵押贷款材料,厦门银行贷款一次性审批.厦门有较长期合作关系的企业.
办理厦门住房抵押借资,商品房产出国留学贷款,全款现房商务活动贷款,企业房屋抵押大额贷款,商住两用住宅商务活动贷款,个人房本抵押经营贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).厦门住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
自建房产经营贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住宅助学贷款,抵押安置房本大额消费贷款等住宅贷款的申请条件：
1、贷款人年龄22-60周岁之间
2、厦门住宅、别墅、办公、商铺均可
3、抵押住宅的房龄在25年以内
4、厦门贷款企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有住宅的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
1:评估厦门住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押全款房产资金周转贷款,个人现房生意贷款,公司房屋抵押教育贷款,住房抵押周转贷款,商住购房合同贷款等资料,厦门下户评估住宅,出正式评估报告.
5:厦门住宅借款审批通过,签住宅借款合同,抵押合同.
6:办理厦门住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
目前厦门房子抵押贷款政策更新较快,全款房屋大额消费贷款,抵押个人住房出国留学贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等不同类型产品客户选择厦门不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
